x

Iklan

Anggraini

Penulis Indonesiana
Bergabung Sejak: 26 April 2019

Sabtu, 27 April 2019 20:06 WIB

Harga Tanah dan Proyek Rumah Murah

Pemerintah memberikan perhatian pada kebutuhan perumahan rakyat dengan mengeluarkan kebijakan segmen perumahan kelas menengah kebawah.

Dukung penulis Indonesiana untuk terus berkarya

Pemerintah memberikan perhatian pada kebutuhan perumahan rakyat dengan mengeluarkan kebijakan segmen perumahan kelas menengah kebawah.

Menyikapi kenaikan harga tanah, pemerintah akan mengambil langkah paling tepat dengan menyiapkan bank tanah atau land bank. Pengertian Bank Tanah sebagaimana  yang tercantum dalam  buku  “the  best practise  land  bank“ adalah suatu lembaga yang dibentuk untuk mempromosikan revitalisasi lingkungan dari properti, khususnya untuk penataan kembali pemilikan dan penggunaan kembali perumahan  dan  pemukiman  di  perkotaan. Bank  tanah  dalam  konteks  sektor  publik  sebagai  suatu  strategi  pemerintah  untuk  menangani pembaharuan  kota  (urban  renewal),  melestarikan  ruang  terbuka  dan  menstabilkan  nilai  tanah milik pada area tertentu.

Dengan adanya bank tanah diharapkan pemerintah dapat mengontrol harga tanah dan properti perumahan sehingga masyarakat menengah ke bawah dapat memiliki atau memenuhi kebutuhan perumahan.

Iklan
Scroll Untuk Melanjutkan

Direktur Eksekutif Indonesia Property Watch (lPW) Ali Tranghanda beberapa waktu lalu mengatakan, "Adanya relaksasi loan to value (LTV) dari Bank Indonesia, pemangkasan perizinan, pemotongan PPh final, suku bunga KPR yang cenderung menurun, amnesti pajak, dan disertai pembangunan infrastruktur yang masif menjadikan potensi besar bagi bisnis properti di tanah air untuk menorehkan kinerja positif."

Kita ketahui jika kondisi yang terjadi saat ini pemerintah menyerahkan pembangunan dan penyediaan hunian buat masyarakat (public housing) dengan menggantungkan kepada swasta dengan dasar kekurangan dana. Hal tersebut akan berpengaruh pada harga properti rumah yang tinggi karena pelaku swasta memiliki orientasi pada keuntungan bisnis.

Salah satu komponen yang menentukan harga rumah adalah tanah. Semakin strategis letak tanah, makin minimnya lahan akan menaikan harga rumah dan kondisi tersebut tidak ada kata rumah murah.

Ikuti tulisan menarik Anggraini lainnya di sini.


Suka dengan apa yang Anda baca?

Berikan komentar, serta bagikan artikel ini ke social media.












Iklan

Terpopuler

Elaborasi

Oleh: Taufan S. Chandranegara

3 hari lalu

Dalam Gerbong

Oleh: Fabian Satya Rabani

Jumat, 22 Maret 2024 17:59 WIB

Terpopuler

Elaborasi

Oleh: Taufan S. Chandranegara

3 hari lalu

Dalam Gerbong

Oleh: Fabian Satya Rabani

Jumat, 22 Maret 2024 17:59 WIB