Have an account? Register Now!

Forgot your password?

Forgot your username?

Home Bisnis  
Bisnis
indonesiana-tempoid-default
Reston Pian
Kamis 08 November 2018 14:44 WIB
Dibaca (89)
Komentar (0)

Investasi Ala Genereasi Millenial Saat Ini

indonesiana-Apartement.jpg

Properti memang sejak lama dikenal sebagai instrumen investasi, jika dibandingkan dengan jenis investasi lainnya seperti deposito dan emas, properti dianggap lebih minim risiko dan kemungkinan menghasilkan keuntungan lebih tinggi. Saat ini pasar properti secara tradisional mengalami penurunan. Namun, hal tersebut tampaknya menjadi pengecualian untuk sektor apartemen.

Banyak masyarakat yang memilih jenis hunian ini dikarenakan apartemen biasanya dibangun di lokasi yang sangat strategis serta dilengkapi dengan beragam fasilitas yang begitu memanjakan. Hal ini tentu saja membuat nilai investasi apartemen akan semakin melonjak naik jika berada di kawasan yang sudah berkembang. Tidak hanya itu, nama besar pengembang juga bisa dijadikan faktor penunjang naiknya nilai investasi sebuah apartemen.

Dalam menyikapi tingginya prospek investasi apartemen, membuat sebagian generasi millenial tertarik unntuk membeli apartemen sebagai nilai investasi ke depan nya. Generasi Millenial bisa dikatakan mempunyai karakteristik tersendiri yang berbeda dibandingkan dengan generasi-generasi sebelumnya.

Tak hanya kreatif dan juga melek teknologi, generasi millenial ini juga kerap dicap sebagai penerus bangsa yang ingin semuanya serba instan. Tak heran rasanya jika keinginan yang serba cepat ini memicu para millenial untuk segera sukses dalam sekejap mata, termasuk dalam urusan finansial.

Namun sebagai paradoksnya, karakter instan ini juga menjadi bumerang karena sebagian millenial langsung mudah tergiur dengan investasi yang nominal keuntungannya besar tanpa melihat resiko kedepannya. Namun beberapa generasi millenial saat ini paham  bahwa investasi itu sangat penting, karena nilainya yang senantiasa berkembang setiap waktu. Apa yang ditanamkan saat ini, hasilnya bisa berkali-kali lipat beberapa tahun kemudian.

Hanya 17% kaum milenial yang mampu beli rumah di Jakarta, hal ini disebabkan harga rumah yang setiap tahun nya semakin tinggi. Terutama untuk mendapatkan lahan di Jakarta menjadi satu hal yang sangat sulit. Walaupun ada, harga yang ditawarkan per meter nya relatif mahal.

Itulah alasan mengapa kaum milenial lebih memilih hunian apartemen. Saat ini, apartemen di Jakarta sudah mulai menjamur dan ada di berbagi tempat strategis.

Ketertarikan generasi millenial memilih investasi apartemen di dasarkan pada Data survei yang menunjukkan bahwa 60,32% milenial di rentang usia 22-28 tahun mencari hunian sebagai bentuk investasinya. Sementara 39, 68% lainnya belum berencana sedikitpun.  Sementara, di rentangusia 29-35 tahun ada 75% milenial yang mulai mencari hunian investasi. Sentiment Survey H-I/2018 inimelibatkan 1.922 responden dari Jabodetabek dan beberapa kota besarlainnya di Pulau Jawa.

Responden milenial sudah cukup sadar bahwa properti memiliki return yang bagus. Jadi, meski bukan hunian idamannya, saat mampu membeli sebuah properti, maka mereka akan berpikir itu sebagai bentuk investasi di masa yang akan datang.

Namun, ada hal yang unik dari moment ini. Dimana generasi millenial meski baru membeli properti apartemen untuk kali pertama, mereka sudah menggolongkan dirinya sebagai investor, bukan lagi first home buyer. Hal lain yang lebih membuat generasi millenial lebih tertarik dengan apartemen, karena apartemen lebih terjangkau dari sisi harga. Lokasi yang lebih strategis juga memungkinkan apartemen mudah untuk disewa atau dijual. Sementara rumah tapak baru akan dibeli jika mereka benar-benar ingin menetap dan berkeluarga.

Dalam memilih apartemen yang menurut generasi millenial prospek keuntungan investasi yang di dapatkan nantinya tinggi, mereka akan membuat list-list tertentu terhadap apartemen. Adapun list pilihan investasi apartemen yang menurut generasi millenial sangat bagus adalah sebagai berikut ini:

1. Memilih Apartemen Bukan Berdasarkan Harga Murah

Mungkin bisa mendapatkan harga yang murah pada sebuah apartemen yang punya kamar mandi dan dapur yang besar, tapi lingkungan atau fasilitasnya tidak seperti yang di cari, atau ada kriteria yang tidak terdapat pada apartemen tersebut.  Faktor ini yang membuat generasi millenial tidak membeli apartemen berdasarkan harganya semata jika memang tidak sesuai kebutuhan. 

2. Menghubungi Agen Properti Terpercaya

Setidaknya, jika tidak percaya terhadap apartemen yang ditawarkan. Bisa menghubungi langsung bagian marketing apartemen  tentang lingkungan dan para penyewa lainnya apabila apartemennya sudah dibangun dan dihuni orang.Tanyakan juga kriteria yang paling di inginkan dan sesuai rentang harga yang di miliki. 

3. Melakukan Survei Secara Langsung

Survei langsung ke apartemen dan lingkungan sekitarnya tentunya akan memberikan penilaian yang lebih baik lagi. Dan jangan membatasi pencarian ke satu pilihan saja, kunjungi setidaknya dua, sehingga memiliki perbandingan. Bandingkan juga fitur dan harga yang di dapatkan dengan apartemen lainnya. 

4. Mengevaluasi Kembali Daftar Kriteria Yang Sudah Di Buat

Selama proses pencarian apartemen tentu telah menyusun kriteria di dalam dan sekitar apartemen yang penting. Dimana kemungkinan nantinya bisa memiliki dua properti berbeda yang harus dipilih, apakah kriteria yang akan di pilih masih tetap sama?

Jadi  harus menyesuaikan daftar  dengan masing-masing fitur sebelum melakukan perbandingan akhir antara biaya dan nilai apartemennya. Evaluasi nilai apartemen berdasarkan penilaian dari kriteria yang telah di tetapkan. 

5. Mencari Tahu Tingkat Peminat Orang Tinggal Di Apartemen

Banyaknya apartemen berdiri di kota Jakarta, belum tentu diminati orang-orang. Hal ini juga sangat perlu di pertimbangkan dalam memilih apartemen untuk di jadikan tempat investasi. Karenaakan berpengaruh terhadap apartemen yang dimiliki nantinya, dimana keuntungan investasi yang di dapat dari hasil sewa. 

Jadi, ada baiknya dalam memilih apartemen di lihat dari segi lokasi yang strategis, banyak pekerja, dan pusat perbelanjaan serta perkantoran.




Berikan Nilai
TOTAL NILAI :

Disclaimer

Semua posting di blog ini merupakan pendapat pribadi dan tanggung jawab masing-masing penulis sepenuhnya. Isi posting tidak selalu sejalan dengan sikap dan kebijakan kelompok usaha PT Tempo Inti Media Tbk.